在 “ 构建社会主义和谐社会 ” 的时代背景下，努力探索具有现实意义的构成和谐社区的理念与原则：
1 、以人为本 —— 充分体现怀远人民的现代生活需求，兼顾地域文化等生活特点，形成一种绿意盎然，自然和谐、典雅高尚的生活环境；
2 、贯彻 “ 尊重自然 ” 和 “ 可持续发展 ” 的思想，在保持原有地形地貌前提下，贯彻生态原则、文化原则和效益原则，力求塑造一个具有优雅环境、丰富文化内涵、社会和经济效益显著和个性鲜明的花园式经典居住小区；
3 、文化与融合 —— 体现怀远特有的文化底蕴，尊重当地传统文化；讲求人与环境的融合、建筑与中心绿化整体布局的融合、居住行为与商业游憩行为的融合、建筑与绿化和水环境的融合；
4 、科技与安全 —— 强调科技在建设、管理和生活中的作用，以科技为导向，加强市政基础设施的合理规划，重物业管理；在安全性方面，以适度的人车分流，既消除人车混行的不安 全因素，又避免由此造成的时段性消极空间，确保车行与步行系统的利用率，针对不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰，住宅大门设对讲和电门锁，户内实现呼叫对讲，并设置 火灾自动报警，消防联动系统实现显示消防泵的工作和故障状态并实现手动、自动启、停消防泵栓等。
5、适应土地开发与建设实际，面向住宅营销市场，有利于项目起步与循环开发，正确处理规划中社会效益与经济效益，超前性与操作性之间的关系。
［附规划图］
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